Декларация 3-ндфл на возврат процентов

3 ндфл на налоговый вычет за покупку квартиры: как заполнить

Все суммы указываются исключительно в российских рублях. Величина менее 50 копеек снижается до ближайшего целого рубля. Если показатель суммы содержит более 50 копеек, величина округляется в большую сторону до целого рубля. Все расходы должны подтверждаться прилагаемыми документами.

Вручную заполнять графы можно только синими или черными чернилами. Потребуется аккуратно заполнят текстовые значения печатными или заглавными буквами. В этом случае начинать заполнение требуется с левой ячейки, и двигаться только вправо. При отсутствии данных, которые требуется вносить в обязательное поле, ставится прочерк.

Подать такую декларацию могут только граждане Российской Федерации, оплачивающие подоходный налог, готовые подтвердит официальный доход. Подробнее о том, кто имеет право на налоговый вычет, рассказано тут, а здесь вы узнаете о том, при каких условиях можно рассчитывать на возврат.

В ответ ИФНС выдает уведомление, с которым соискатель является к работодателю. Работодатель обязан со следующего месяца предоставить вычет, т. к. прекратить удерживать подоходный налог с зарплаты сотрудника. В случае имущественного вычета база обложения сотрудника становится нулевой, а значит, и налог нулевой, т. е. он не платит НДФЛ.

Данаев может дополучить оставшиеся 800 000, если в будущем у него будут снова жилищные расходы. Так, спустя несколько лет Данаев сделал капитальный ремонт в комнате на 300 000 и возместил их. Оставшиеся 500 000 он компенсировал, когда купил еще одну комнату.

Личный кабинет налогоплательщика

Вы находитесь здесь:.
Программное обеспечение для декларирования — формы деклараций (для 2022, 2021, 2020 и 2019 годов)

Программное обеспечение для подготовки налоговых деклараций 3-НДФЛ и 4-НДФЛ необходимо всем, кто хочет получить имущественные, социальные и обычные налоговые вычеты.

Поскольку декларируется доход, полученный в 2022 году, налоговая декларация за 2022 год должна быть подана в 2024 году. Для каждого финансового года данные за период, за который вы хотите получить налоговый кредит, должны быть введены в соответствующее программное обеспечение.

Для этого вам необходимо собрать всю документацию и загрузить программное обеспечение для составления налоговой декларации 2022 года. После загрузки и установки программы вы можете начать заполнять формы декларации 3 НДФЛ для получения налоговых вычетов.

Если вы подаете декларацию впервые и не уверены в своих силах, сохраните введенную информацию на флешке и попросите налоговую инспекцию исправить ваши записи в налоговой инспекции. Неправильное заполнение. Это не проблема, если вы будете следовать приведенным здесь инструкциям.

После заполнения всех необходимых полей программа приложения сгенерирует форму для печати и образец отчета. Затем вы можете распечатать форму 3-PIT или сохранить ее в виде PDF-файла для последующей печати.

Рекомендация по подготовке декларации к подаче в налоговую инспекцию

Важно!
купить квартиру в балашихе

1. Скрепить листы. Скреплять листы нужно таким образом, чтобы скрепки не заходили на поля с информацией, штрих-коды, и тому подобное.

2. Приложить документы. В случае если они есть. Например, документы, подтверждающие право на налоговый вычет.

3. Подписать каждый лист и проставить дату цифрами в формате «ДД.ММ.ГГГГ» в нижней части каждого листа

Обратите, пожалуйста, внимание, что подпись и дату нужно проставлять и на первом листе. Но в местах, которые отличаются от других листов, то есть над надписью «Наименование документа, подтверждающего полномочия представителя» (в левой нижней части листа)

4. Указать на первом листе число листов. На которых прилагаемые к декларации документы, в поле «страницах с приложением подтверждающих документов или их копий на ___ листах». Это трехзначное поле над горизонтальной линией, проходящей через весь лист. В трехзначном формате, например, «015». В случае, если документов нет, поставьте прочерк через все три ячейки этого поля.

Инструкция по заполнению ЗА …

• 2022 г. Приказ от 15.10.2021 N ЕД-7-11/903@, действует с 01-01-2023)
• 2021 г. Приказ от 15.10.2021 N ЕД-7-11/903@, действует с 01-01-2022
• 2020 г. Приказ от 28.08.2020 N ЕД-7-11/615@
• 2019 г. Приказ от 3 октября 2018 г. N ММВ-7-11/569@
• 2018 г. Приказ от 3 октября 2018 г. N ММВ-7-11/569@
• 2017 г. Приказ от 24 декабря 2014 г. N ММВ-7-11/671@
• 2016 г. Приказ от 24 декабря 2014 г. N ММВ-7-11/671@
• 2015 г. Приказ от 24 декабря 2014 г. N ММВ-7-11/671@
• 2014 г. Приказ от 24 декабря 2014 г. N ММВ-7-11/671@

ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА и ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ССЫЛКИ

1. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ для ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТАВычет при покупке квартиры, долевое участие в строительстве квартиры. Приобретение земельного участка под домом, социальный вычет на обучение, на лечение.
2. КБК НДФЛ новые 2024 Приведена таблица новых КБК НДФЛ в 2024 г.
3. 3 ндфл Предпринимателя как ЗаполнитьКак заполнить 3 ндфл предпринимателя. ИП на осно за 2023 год. Приведены образцы в формате ворд и пдф.
4. Ошибка 3 ндфлОбнаружили ошибку в 3 НДФЛ. Нужно внести изменения. И подать в налоговый орган уточненную налоговую декларацию.

Вычет по ипотеке

После приобретения объекта недвижимости налогоплательщики могут претендовать на возмещение по оплаченному ранее НДФЛ. Размер вычетов ограничивается законодательством. Рассмотрим подробнее, какие бывают выплаты и кому они положены.

Виды

В текущем году работающий и оплачивающий налоги гражданин, который приобрел недвижимость в ипотеку, имеет право обратиться за следующими видами налоговых вычетов:

1. По уплаченным процентам. К возврату доступно 13% от стоимости использования заемных средств банку.
2. Имущественный. Получить возможно 13 % от цены приобретенной недвижимости в пределах установленных законом ограничений.

Сумма возмещения ограничена. Несмотря на то, что плата за ипотеку достаточно высокая, особенно в первые несколько лет действия договора, возможный вычет по процентам за год меньше, чем за покупку жилья. Поэтому выгоднее сначала получить имущественный вычет, а после того, как будет выплачен весь лимит – вычет по ипотеке. К возврату доступно 13% фиксированной в законодательном акте суммы (конкретные цифры – ниже). Одновременно с этим компенсация по одной декларации 3 НДФЛ по ипотеке и купленному имуществу напрямую будет зависеть от официальной заработной платы обращающегося за возмещением. Чем больше подоходного налога уплачено за период, тем больше возврат.

Кому положен

Выплата доступна физическим лицам, купившим квартиру, дом или землю, и регулярно оплачивающим НДФЛ. Простыми словами, если ипотечный заемщик получает хотя бы часть зарплаты «в белую», он может претендовать на эти возмещения. Обязанности по оплате НДФЛ берет на себя организация-работодатель.

Нельзя обращаться за компенсацией в случае, когда для приобретения использованы субсидии от государства или матпомощь от работодателя. Если квартира была приобретена у близких родственников (мать, отец, дети, сестры и братья), обращаться за компенсацией также нельзя.

Размер

Объем возврата ограничивается не только размером выплаченных налогов, но и законодательным актом. Исходя из действующего кодекса, налогоплательщик может вернуть 13% с расходов на покупку недвижимости, столько же с расходов на обслуживание жилищного займа. За максимальную величину принимаются:

• 2 000 000 – стоимость покупки жилья;
• 3 000 000 – выплаченная банку плата за использование ипотечной ссуды (проценты).

Получается, что по имущественному вычету можно вернуть 260 000 рублей, по процентам ипотеки – 390 000 рублей. Подавать в налоговую декларацию по 3 НДФЛ возможно несколько раз до тех пор, пока не будут получены все положенные суммы.

Следующее ограничение связано с размером зарплаты.

Рассмотрим простой пример расчета возмещения. Допустим, человек получает 100 000 рублей, подоходный налог оплачивается только с 10 000, остальная сумма – серая зарплата. Расчет возмещения:

• Официальный годовой доход – 10 000*12 = 120 000.
• Оплачено НДФЛ – 120 000*0.13 = 15 600
• 15 600 – подлежит возврату. Подавать документы возможно до тех пор, пока общее возмещение не достигнет 260 000 и 390 000 соответственно.

Это достаточно утрированный пример, позволяющий понять принцип расчетов. При заполнении 3 НДФЛ по процентам по ипотеке учитывается абсолютно весь облагаемый сбором заработок – премии, отпускные, надбавки.

В случае, когда покупка совершена позже 2014 года, налогоплательщик имеет право получать вычеты не только за нее, но и за последующие приобретаемые объекты. Также если размер расходов меньше 2 000 000, при расчете возмещения возможно учесть стоимость отделочных работ, строительства и прочее – если речь идет о новой квартире, полученной в черновой отделке. Все эти траты необходимо будет подтвердить.

Кроме того, возмещение по процентам ипотеки, взятой до 2014 года, можно получать без каких-либо ограничений – максимальный размер в 3 миллиона в данном случае не действует.

Какие документы нужны для имущественного вычета по ипотеке

Для того чтобы заполнить 3 НДФЛ по процентам по ипотеке и объекту недвижимости потребуется подготовить документы из списка:

Скачать заявление на возврат налога к декларации 3 НДФЛ за 2024 год.

Со всех документов следует снять копии, если подаваться комплект будет лично в оперзале  службы, или сделать сканы, если планируется дистанционная отправка с помощью личного кабинета. Здесь больше информации.

Примеры заполнения декларации за 2022 год

, пример какой декларации вам нужен.

• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета по расходам на приобретение квартиры и по процентам по ипотечному кредиту?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже недвижимости (квартиры)?
• Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за 2022 г. Уменьшение доходов от продажи квартиры на имущественный вычет.
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже и покупке квартир в течение года?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения социального вычета на лечение, в том числе ребенка?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения социального вычета на обучение?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения социального вычета по расходам на обучение ребенка?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже акций?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже автомобиля?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже земельного участка?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при получении в дар имущества?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения стандартных вычетов на детей?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения социального вычета на благотворительность?
• Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже доли в уставном капитале?

Кто должен заполнять 3-НДФЛ?

Декларацию 3-НДФЛ обязаны заполнять:

Вид налогового вычета	Разъяснение	Нормативный акт
Имущественный	В случае покупки квартиры, комнаты, дома, доли недвижимого имущества супругами – недвижимость автоматически считается общей долевой собственностью	ст.220 НК РФ
Социальный	Расходы на обучение: · собственное обучение; · обучение детей в возрасте до 24 лет (очная форма); · обучение настоящих и бывших опекаемых в возрасте до 24 лет (очная форма); · обучение родного брата или сестры (очная форма). Расходы на лечение: · собственное лечение; · лечение супругов, родителей, детей в возрасте до 18 лет; · лекарственные препараты, назначенные лечащим врачом самому налогоплательщику, супругам, родителям, детям в возрасте до 18 лет; · страховые взносы по договорам добровольного страхования самого налогоплательщика супругов, родителей, детей в возрасте до 18 лет.	ст.219 НК РФ
Стандартный	Налоговый вычет предоставляется ежемесячно родителям, супругам родителей и усыновителям: · 1400 рублей – на первого ребёнка; · 1400 рублей – на второго ребёнка; · 3000 рублей – на третьего и последующих детей; · 12000 рублей – на ребёнка-инвалида в возрасте до 18 лет и на студента (ординатора, интерна, аспиранта) дневной формы обучения в возрасте до 24 лет (инвалидность I или II группы) (Пример 3). Налоговый вычет предоставляется ежемесячно опекунам, попечителям, приёмному родителю, супругу / супруге приёмного родителя: · 1400 рублей – на первого ребёнка; · 1400 рублей – на второго ребёнка; · 3000 рублей – на третьего и последующих детей; · 6000 рублей – на ребёнка-инвалида в возрасте до 18 лет и на студента (ординатора, интерна, аспиранта) дневной формы обучения в возрасте до 24 лет (инвалидность I или II группы). Налоговый вычет предоставляется в двойном размере единственному родителю, опекуну, усыновителю. Налоговый вычет одному из супругов может быть предоставлен в двойном размере при условии, что второй супруг написал заявление об отказе от получения причитающегося ему по законодательству налогового вычета.	ст.218 НК РФ

Полезное по теме: «Заполнение 3-НДФЛ при продаже автомобиля в 2024 году«.

Какие документы нужны для заполнения 3-НДФЛ декларации на лечение в 2023 году?

Когда нужно сдать 3-НДФЛ

Декларацию обязаны сдать те люди, которые получили в 2023 году доход, облагаемый налогом. Например, от продажи личного имущества: дома, квартиры, машины, гаража, земельного участка. Из этого правила есть исключения. Подробности ниже.

Доход должны задекларировать и те люди, которые получают деньги от собственной деятельности. Например, сдают имущество в аренду или оказывают платные консультации. Исключение предусмотрено для самозанятых. Им отчитываться по форме 3-НДФЛ не нужно.

Кроме того, ее декларацию предоставляют те, кто хочет получить в 2023 году налоговый вычет: стандартный, социальный, имущественный или инвестиционный. Например, если в 2023 году вы оплатили расходы на обучение, лечение, покупку жилой недвижимости или внесли деньги на индивидуальный инвестиционный счет.

О том, как получить эти вычеты смотрите по ссылкам:

• Как получить вычет на лечение;
• Как получить вычет на обучение;
• Как получить вычет на детей;
• Как получить вычет с процентов по ипотеке;
• Как получить вычет при покупке квартиры (или другой недвижимости).

Подробности о заполнении декларации 3-НДФЛ за 2023 год, а также порядок ее сдачи в налоговую инспекцию есть в статье «Декларация 3-НДФЛ».

Пошаговое заполнение 3ндфл за лечение в программе декларация 2023

В конце указываем дату документа, подтверждающего право на вычет. Для договора купли-продажи необходимо заполнить строку “Дата регистрации права собственности на жилой дом, квартиру, з/у”. Для договоров инвестирования – дату акта о передаче квартиры, комнаты или доли в них.

Описание примера: В 2014 году Щукин В.В. потратил на лечение 50 тыс. руб., а также купил лекарств на сумму 15 тыс.руб. В том же году он заработал 300 тыс. рублей в ООО «Луч» (уплачено 39 000 руб. налога). По итогам декларации Щукин В.В. сможет вернуть 8 450 руб.

Все физлица, получающие доходы, платят с них НДФЛ. Часть уплаченного налога можно вернуть благодаря специальным налоговым вычетам. Если вы оплачивали медицинские услуги, оказанные вам или вашим родным, то можете уменьшить сумму подоходного налога за счет социального вычета на лечение (пп. 3 п. 1 ст. 219 НК).

Весь пакет документов направляется в налоговую инспекцию по месту жительства. Для деклараций, подаваемых только с целью возврата налога, ограничений по сроку представления нет – сдать 3-НДФЛ можно в течение всего года, следующего за отчетным. Если одновременно с вычетом вы заявляете и о своем доходе, то декларацию нужно сдать до 30 апреля следующего года. Процедура возврата налога может занять у вас до четырех месяцев: 3 месяца длится камеральная проверка и еще месяц отводится на возврат налоговой переплаты (п. 2 ст. 88; п.6 ст. 78 НК РФ).

Допустим, что Е.А. Широкова в 2023 году оплатила в свой адрес ряд медицинских услуг, направленных на лечение зубов. Общая сумма составила 92 000 рублей. Стоматологическая клиника, которая их оказывала, имеет соответствующую лицензию. В справке об оплате услуг по лечению зубов и полости рта указан код 1. То есть – не дорогостоящее лечение.

Когда не нужно сдавать 3-НДФЛ

Этот документ не потребуется, если налог с вашего дохода был удержан налоговым агентом. Например, компанией в которой вы работаете. В этой ситуации облагаемый доход есть, но отчитываться по нему не нужно. Это делает фирма — работодатель.

Также отчитываться не придется, если у вас нет доходов, которые облагают налогом. Например, вы получили недвижимость в подарок от ближайшего родственника. Доход есть, но налогом его не облагают. Поэтому декларацию сдавать не надо. Еще пример. Вы продали квартиру, которая находилась у вас в собственности больше 5-ти лет. Такой доход также не декларируют.

В закон внесли изменения, которые позволяют не сдавать декларацию и при продаже имущества. Даже при условии, что оно находилось в вашей собственности меньше 3-х (или 5-ти) лет. Так, если доход от продажи не превышает определенную сумму, то его декларировать вы не должны и обязанности предоставить 3-НДФЛ нет.

Сумма дохода, которая позволяет не отчитываться перед инспекцией, составляет:

• 1 000 000 руб. – если продана любая жилая недвижимость (комната, квартира, дом или доли в них) или земельный участок;
• 250 000 руб. – если продано любое другое имущество (автомобиль, гараж, другая нежилая недвижимость – апартаменты, яхта или самолет).

Эти правила установлены статьей 229 Налогового кодекса в редакции закона от 02.07.2021 № 305-ФЗ.

Как мы сказали выше не должны сдавать декларацию и самозанятые. Но при условии, что с полученного дохода они заплатили налог на профессиональный доход по ставке 4 или 6 процентов.

Какие листы и когда заполнять

В налоговой декларации типа КНД 1151020 есть девятнадцать листов, и на сайте ФНС подробно даются инструкции по заполнению каждого. Мы приведем наиболее часто используемые налогоплательщиками ведомости:

Лист А – позволяет указать сведения о проданной квартире, машине.

• Лист Е1 – для указания социального вычета по НДФЛ на лечение и обучение ребенка. Также здесь понадобятся сведения из листа А.
• Лист Д1 – заполняется под имущественный вычет, если квартира продана, нужно заполнить также лист Д3 и два раздела №№ 1-2.

Раздел 1:

Раздел 2:

Лист Д2 – заполняется при продаже квартиры, находившейся в собственности меньше 3 лет и для получения налогового вычета на это жилье.

Лист Д2:

Особенности заполнения налоговой декларации за 2023 год

В новой форме изменения не так значительны, некоторые их даже не заметят.

Изменились в новой 3-НДФЛ:

• прилож. 2 (данные о выплатах от иностранцев);
• прилож. 5 (данные о стандартных, социальных вычетах) — поменялось всего 2 строки в связи с отдельным отражением расходов на лекарства и на медицинские услуги;
• прилож.7 (данные о купленной недвижимости для вычета и возврата НДФЛ) — добавилось поле для указания способа приобретения жилья и код номера объекта.

Кроме того, в новой налоговой декларации по НДФЛ поменялись все штрих-коды. Именно по ним можно отследить актуальной заполняемой формы.

Примеры заполнения декларации за 2021 год

Примеры и образцы заполнения 3-НДФЛ

• При ПОКУПКЕ квартиры (.docx 26Кб)
• При ПОКУПКЕ квартиры (.pdf 1683Кб)
• Получение вычета за свое ЛЕЧЕНИЕ (.docx 26Кб)

Ниже дан список инструкций для 3 ндфл.

• по расходам на приобретение квартиры и по процентам по ипотечному кредиту (.docx 31Кб)
• при продаже недвижимости, квартиры (.docx 27Кб)
• для получения социального вычета на лечение в том числе ребенка (.docx 28Кб)
• для получения социального вычета на обучение (.docx 25Кб)
• при продаже акций (.docx 24Кб)
• при продаже автомобиля (.docx 24Кб)
• при продаже земельного участка (.docx 26Кб)
• при получении в дар имущества (.docx 24Кб)
• для получения стандартных вычетов на детей (.docx 27Кб)
• для получения социального вычета на благотворительность (.docx 26Кб)
• при продаже доли в уставном капитале (.docx 23Кб)
• при получении в дар доли в уставном капитале (.docx 23Кб)
• при продаже и покупке квартир в течение года (.docx 24Кб)
• для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку (.docx 30Кб)
• для получения социального вычета по расходам на обучение ребенка (.docx 25Кб)

Заполненные рекомендованные Образцы 3 НДФЛ деклараций за 2020 год

Получение имущественного вычета на проценты по ипотечному кредиту за приобретение жилья .docx 27Кб (образец заполнения)

Для возврата налога при покупке жилья в ипотеку .docx 26Кб (образец заполнения)

Для возврата налога по расходам на обучение .docx 23Кб (инструкция по заполнению)

Для возврата налога по расходам на лечение .docx 26Кб (инструкция по заполнению)

При продаже недвижимости или квартиры .docx 23Кб (инструкция по заполнению)

Куда необходимо предоставить 3-НДФЛ?

Декларацию 3-НДФЛ и сопутствующие документы, необходимые для оформления налогового вычета, можно направить несколькими путями:

Сторона, принимающая документы	Преимущества	Недостатки
Федеральная налоговая служба	Налоговый инспектор может указать на ошибки в случае, если таковые имеются	Длительное ожидание в очереди
Госуслуги	Удобный способ подачи документов – нужен лишь компьютер, подключенный к сети Интернет	Необходимо получение усиленной неквалифицированной электронной подписи
Почта	Удобное расположение почтовых отделений	Возможна утрата, порча документов в процессе пересылки

Вопросы и ответы

Ответ: Да, Вы можете заявить в одной налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц размер суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту.

Я планирую приобрести квартиру в ноябре 2017 года. Могу ли я претендовать на получение налогового вычета за весь 2017 год или только за ноябрь-декабрь?

Ответ: При предоставлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц указывается год, в котором наступило право на получение налогового вычета. В Вашем случае — 2017 год. Таким образом, в налоговой декларации Вы указываете все сведения о доходах и уплаченных налогах 2017 года, а также расходы, понесённые на приобретение имущества.

В 2017 году завершилось строительство дома, но ряд чеков выгорели или с трудом читаемы. Могу ли я каким-то другим образом доказать факт понесенных расходов?

Ответ: При предоставлении в налоговые органы документов, подтверждающих понесённые расходы, возможно учитывать не только кассовые чеки (которые имеют свойство выцветать), но и приходно-кассовые ордера, платёжные поручения, выписки из банков.

Установка программы

• Загрузите установочный файл программы с сайта ФНС (в разделе «Программные средства»). Там всегда доступна последняя версия программы.
• Запустите установку (имя файла InsD2017.msi) — установка должна быть запущена под учетной записью администратора, на компьютере должен быть установлен российский региональный стандарт.
• В первом появившемся окне приветствия нажмите кнопку Next (Далее).
• Во втором окне (Лицензионное соглашение) выберите Согласен и нажмите кнопку Далее.
• [В окне Выбор папки установки выберите папку на вашем компьютере, куда вы хотите поместить программу (по умолчанию она устанавливается в папку Program Files (x86)), и установите флажок Для всех пользователей или Только для следующих пользователей. Установите флажок ‘Для всех пользователей’ или ‘Только для следующих пользователей’. Выберите доступ к программе в разделе «Я» и
• В последнем окне ‘Install Print Unit’ выберите ‘Next’ и нажмите ‘Close’ после установки.

Программа «Декларация» установлена, и теперь вы можете без проблем подготовить и распечатать декларацию о доходах физических лиц!

Как правильно заполнить 3-НДФЛ?

Новая форма 3-НДФЛ в 2024 году

За 2023 год декларация 3-НДФЛ утверждена Приказом ФНС России №ММВ-7-11/569@ с учетом изменений из приказа №ММВ-7-11/506@ от 07.10.2019.

Скачать данный обновленный бланк в excel можно ниже.

Форма представлена 13-тью страницами:

• титульная первая — заполняют все физ. лица независимо от причины оформления отчета;
• раздел 1 — заполняют все, подводятся итоги декларируемых сведений и показывается итоговая сумма НДФЛ к перечислению или возврату либо отсутствие налоговой обязанности;
• раздел 2 — заполняют все, приводятся вычисление базы для подоходного налога и сам НДФЛ, далее итоговая информация вносится в первый раздел;
• прилож. 1 — страница для отражения данных о выплатах от российский компаний работодателей, а также отражения прочих доходов, например, от продажи имущества (заполняют для получения имущественного, социального и других вычетов, для самостоятельной уплаты НДФЛ);
• прилож. 2 — страница для отражения данных о выплаты от иностранных компаний (заполняют лица, получающие доход от иностранцев);
• прилож. 3 — показываются доходы/расходы от деятельности ИП, адвокатов, нотариусов, частнопрактикующих лиц для уплаты соответствующего налога по итогам за год;
• прилож. 4 — отражаются сведение о не облагаемых НДФЛ доходах, имеющих место в отчетном году (подарки, материальная помощь, призы, возмещения), страница заполняется только при наличии указанных видов выплат;
• прилож. 5 — приводится вычисление стандартных вычетов (если их не предоставил работодатель), социальных вычетов за лечение и обучение (для возврата НДФЛ по расхода на медицинские и образовательных услуги), инвестиционных вычетов;
• прилож. 6 — заполняются данные для получения вычета от продажи имущества (квартир, машин);
• прилож. 7 — данные для возврата налога в связи с покупкой недвижимости;
• прилож. 8 — заполняется для получения вычетов по операциям с ценными бумагами;
• расчет к прил.1 — показываются данные о продаже недвижимости (рассчитывается сумма полученного дохода);
• расчет к прил.5 — рассчитываются социальные вычеты (кроме лечения и обучения).

Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет при покупке квартиры в 2023 году

Если квартира стоит дороже, значит, покупатель вернет НДФЛ только с части стоимости жилья. Если квартира стоит дешевле 2 млн. руб., значит, будет возвращен налог со всей суммы расходов, при этом остаток вычета, равный 2 млн. минус цена покупки, переносится на следующие годы.

Государство возвращает 13 процентов от затрат на жилую недвижимость при условии, что человек оплатил покупку деньгами, с которых был ранее удержан подоходный налог — для получения имущественного вычета и возврата налога нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее в ФНС.

1. Убедиться, что в 2023 году покупатель жилья имел доход, с которого был уплачен НДФЛ.
2. Убедиться, что имущественный вычет человек не использовал ранее при покупке других квартир.
3. Если соблюдаются два условия выше, то начиная с 1 января 2023 года можно обращаться в ФНС с декларацией 3-НДФЛ и заявлением на возврат налога.

В 2023 году можно подать декларацию для возврата налога за последние три года. В статье рассмотрен процесс заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры в 2023 году — приведен новый актуальный бланк декларации на 2023 год и образец оформления для получения имущественного вычета.

За год можно вернуть только сумму в пределах уплаченного подоходного налога за этот год. Например, если квартира в 2023 году куплена за 2 млн. руб., а уплачен за 2023 год налог с зарплаты в размере 100 000 руб., то человек за этот год сможет вернуть только 100 000, за возвратом остальных 160 000 можно будет обратиться в следующих годах.

Примеры заполнения 3-НДФЛ

Давайте возьмем один из ранее указанных листов и посмотрим, как в него вносились данные:

Пример. Гражданка Кирчанова А.С. продала квартиру в 2016 году, и в 2017 подала декларацию за прошедший период. Квартира была передана к ней по наследству в 2014 году, значит, во владении она пробыла меньше 3 отведенных по закону лет, и сделка облагается налогом на доход Кирчановой. К декларации она должна приложить договор купли-продажи, платежный документ, подтверждение срока владения жилплощадью и свидетельство вступления в права наследства. В листе декларации А гражданки Кирчановой будут указаны сведения о покупателе (Киселев А. В. ), его ИНН (7705888888), сумма сделки (2 500 000 р), облагаемая налогом сумма без вычета (1 500 000р), точная сумма налога (195 000р).

Лист А, заполнение сведений о продаже квартиры:

Примерно так же заполняются другие листы и разделы документа. Если это раздел 2, в котором определяется облагаемая налогом годовая финансовая база, то в него нужно внести по строкам:

• 002 – информация о типе дохода, обычно ставится цифра 3, если речь не о доходах из-за рубежа или дивидендах (они не облагаются).
• 010 – общая сумма дохода.
• 040 – информация о налоговом вычете.
• 060 – подведение итога, указание общей суммы.
• 070 – сумма, умноженная на ставку 0,13 НДФЛ.
• 080 – если налог уже удерживался до заполнения декларации, это указывается здесь.
• 130 – разница между 070 и 080.

Раздел 2, общая сумма и налог:

Пошаговая инструкция по получению имущественного вычета

Претендовать на получение налогового вычета можно, когда есть акт передачи прав на жилую недвижимость (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Иными словами, если налогоплательщик приобрел квартиру в строящемся доме в 2023 г., а в 2023 г. дом был сдан, то получать налоговый вычет можно только начиная с 2023 г. (так как акт приема-передачи можно получить только после ввода дома в эксплуатацию).

2. Копии документов, подтверждающих право на жилье (при строительстве или приобретении жилого дома — свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом; при приобретении квартиры или комнаты — договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней); при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нем) — свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нем и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нем; при погашении процентов по целевым займам (кредитам) — целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заемными средствами).

1. заполнить новую декларацию онлайн;
2. отправить декларацию, ранее заполненную в подходящей программе (например, в «1С»);
3. скачать программу для заполнения декларации.

На мой взгляд, оптимальный вариант — первый, поскольку он позволяет заполнить декларацию 3-НДФЛ, не имея специального образования и с минимумом трудозатрат. Заполнение декларации онлайн займет не более 30 минут.

Иными словами, у налогоплательщика появляется возможность получить 13% с расходов на 2 млн руб. (260 000 руб.), так и на 3 млн руб. (390 000 руб.) и тем самым максимальная сумма по имущественному вычету, которую может получить налогоплательщик, составит 650 000 руб.

Подача декларации 3-НДФЛ

Подать декларацию можно следующими способами:

1. Лично посетив ИФНС. Декларация составляется в 2-х экземплярах. Один останется в налоговой, а второй (с необходимой пометкой) отдадут обратно. Он будет служить подтверждением того, что декларация сдана вовремя.
2. По почте с описью вложения. В этом случае должна остаться опись вложения (с указанием отсылаемой декларации) и квитанция, число в которой будет считаться датой сдачи декларации.
3. В электронном виде в личном кабинете налогоплательщика — физического лица на сайте ФНС.

Обратите внимание! В личном кабинете налогоплательщика можно сформировать декларацию и тут же ее отправить. Кроме того, есть возможность загрузить заранее подготовленный файл