Почему нотариальные услуги станут дешевле
Из-за нового способа расчета стоимости УПТХ конечная стоимость услуг нотариуса снизилась. К примеру, в Москве на 44% снизился предельный тариф на сделки с недвижимостью, которые не подлежат обязательному нотариальному удостоверению, на 14% — на брачные договоры, на 7% — на алиментные соглашения, на 6% — на согласие на выезд несовершеннолетних за рубеж.
Как рассказали в Федеральной нотариальной палате, в среднем по стране стоимость услуг нотариусов снизится на 10%.
Кроме того, появился новый перечень льготников, которые освобождены от уплаты регионального тарифа:
- ветераны ВОВ;
- дети, которые остались без попечения родителей и находятся в детских домах и интернатах;
- все несовершеннолетние дети — при оформлении сделок по отчуждению принадлежащей им недвижимости и соглашения об определении их долей в жилье, купленном за счет средств материнского капитала;
- инвалиды по зрению — при оформлении им подписи-факсимиле;
- мобилизованные на военную службу — при удостоверении доверенностей, завещаний, согласия на выезд ребенка за границу и других значимых нотариальных действиях;
- наследники погибших мобилизованных освобождаются от платы при получении свидетельства о праве на наследство.
Скидку 50% от регионального тарифа получили инвалиды I группы и дети с инвалидностью. Остальные категории граждан оплачивают услуги нотариуса по общим правилам.
Льготники по федеральному тарифу те же:
***
Президент РФ Владимир Путин в своем приветственном послании участникам VI Конгресса нотариусов РФ отметил, что российский нотариат, объединяя в своих рядах компетентных, преданных делу профессионалов, обеспечивает защиту прав и законных интересов граждан и бизнеса, укрепляет стабильность гражданского оборота, выполняет важную функцию превентивного правосудия.
Современный нотариат проходит стадию активного развития, которое на фоне стремительного внедрения цифровых технологий диктует основной вектор совершенствования профессии. «Уверен, что профессия нотариуса будет и впредь активно развиваться, оставаться полезной и нужной обществу, а также выступать гарантом стабильности и законности гражданского оборота в России», – подытожил Президент ФНП.
Что случилось
1 октября начнут действовать поправки в «Основы законодательства о нотариате». Они сделают прозрачнее правила, по которым нотариусы формируют стоимость нотариальных действий. В первую очередь это касается размера платы за услуги правового и технического характера.
Стоимость услуг сейчас складывается из двух частей:
- Нотариальный тариф. Это госпошлины, размер которых, как правило, зафиксирован в Налоговом кодексе и в «Основах законодательства о нотариате».
- Услуги правового и технического характера (УПТХ). Именно эта часть составляет львиную долю стоимости нотариального действия. Стоимость услуг утверждают нотариальные палаты в регионах, эти решения обязательны для всех нотариусов.
К примеру, удостоверение доверенности от имени физлица в Санкт-Петербурге стоит до 1 815 рублей. Причем размер госпошлины в этой сумме — всего от 100 до 500 рублей. Вся остальная часть — плата за услуги правового и технического характера.
В УПТХ входит правовой анализ документов и их проектов, консультирование, а также исполнение нотариусом всех обязанностей, чтобы совершить нотариальное действие.
Стоимость УПТХ ограничена только предельными размерами, которые устанавливают нотариальные палаты регионов.
С 1 октября вместо платы за УПТХ вводится региональный тариф, который будет взиматься вместе с федеральным тарифам (это госпошлины, прописанные в законе). Так и будет образован единый нотариальный тариф.
Региональный тариф будут по-прежнему определять нотариальные палаты, но появятся ограничения. Предельные размеры определила Федеральная нотариальная палата по формуле, которую утвердил Минюст. При расчете обязательно учитывался размер прожиточного минимума в конкретном регионе.
Нотариальные палаты в регионах могут установить и тариф ниже, но выше — нельзя.
Также теперь отказаться от этих услуг, как раньше, будет нельзя. Поправки закрепили, что УПТХ — это обязательная работа нотариуса, чтобы совершить нотариальное действие. Таким образом, нотариальный тариф придется оплатить полностью.
Рекомендации по бюджетированию нотариальных услуг в 2023 году
В 2023 году с введением новых нотариальных тарифов необходимо рассмотреть вопрос бюджетирования нотариальных услуг
Важно учесть, что новые тарифы могут повлиять на расходы компании или частного лица при обращении к нотариусу. Для эффективного планирования расходов рекомендуется следующее:
1. Изучение новых тарифов. Внимательно ознакомьтесь с новыми нотариальными тарифами, чтобы полноценно понять, какие услуги стали дороже, а какие – дешевле. Это поможет составить более точный бюджет и избежать непредвиденных затрат.
2. Планирование заранее. Если у вас есть планы на обращение к нотариусу в 2023 году, то рекомендуется составить список необходимых услуг и приблизительно определить возможные стоимости. Это поможет распределить расходы по месяцам или кварталам и избежать финансовых неурядиц.
3. Поиск альтернатив. Если новые тарифы слишком высоки для вас, рекомендуется искать альтернативные варианты
Обратите внимание на других нотариусов или нотариальные палаты, возможно, стоимость услуг будет ниже или они предлагают более выгодные акции или скидки
4. Контроль расходов. Ведите учет расходов на нотариальные услуги и регулярно анализируйте, во что идет ваш бюджет. Это позволит вам контролировать затраты и при необходимости оперативно принять меры для их оптимизации.
| Услуга | Старая стоимость | Новая стоимость |
|---|---|---|
| Оформление доверенности | 500 рублей | 700 рублей |
| Заверение копий документов | 200 рублей | 300 рублей |
| Составление завещания | 1000 рублей | 1500 рублей |
Напоминаем, что представленная таблица является лишь примером и цены могут отличаться в зависимости от региона и конкретного нотариуса.
Следуя данным рекомендациям, вы сможете эффективно бюджетировать нотариальные услуги в 2023 году и избежать финансовых неожиданностей.
Российские нотариусы зарабатывают по 11 миллионов
07.09.2023. АПИ — В минувшем году выручка нотариусов увеличилась на 10 процентов, а рентабельность составила 280 процентов. Статистический отчет о финансовом состоянии нотариата в 2022 году опубликовало Министерство юстиции РФ.
В среднем по стране нотариусы заработали по 11,2 млн рублей. Лидерами по доходности традиционно остаются столицы – выручка частнопрактикующих служителей юстиции Москвы превысила 26,1 млн рублей (рост 22 процента), Санкт-Петербурга – 18,9 млн. В 15,3 млн оценивается годовой заработок нотариусов Новосибирской области, 14,2 – Московской, 13,5 млн рублей – Ленинградской и Краснодарского края. В число аутсайдеров также традиционно попали Северо-Кавказские республики: Дагестан (2,7 млн), Ингушетия (3,4), Калмыкия (3,6), Кабардино-Балкария (4,3) и Чечня (4,9 млн рублей).
Задекларированные расходы всех частнопрактикующих служителей юстиции составили 23,4 млрд рублей, прибыль выросла до 65,5 млрд рублей. Таким образом, рентабельность – 280 процентов. Относительно минувшего года она не изменилась (читайте – Рентабельность нотариального бизнеса выросла до 280 процентов).
Статистика также свидетельствует, что официально установленные тарифы за совершение нотариальных действий обеспечивают только 28 процентов доходов частнопрактикующих служителей юстиции (то есть 3,1 млн в год на нотариуса, почти 7,9 для Москвы и 6,6 для Северной столицы). Причем в 2022 году эта составляющая даже снизилась примерно на один процент, тогда как основной заработок составляет выполнение так называемых работ правового и технического характера (ПТР). На практике они не являются обязательными и фактически навязываются клиентам (АПИ неоднократно писало об этой проблеме – Сколько стоит нотариус, Верховный суд России: нотариусы не вправе навязывать услуги за удостоверение заполненных бланков, Нотариальную мзду легализовали, Навязываемые нотариусами услуги узаконили). В свою очередь, взимание только федеральных тарифов обеспечит частнопрактикующим служителям юстиции 5-процентную рентабельность.
Уже принятый и вступающий в силу 1 октября федеральный закон предусматривает взимание вместо ПТР региональной надбавки к тарифу. Устанавливать ее делегируется нотариальным палатам по утвержденной юридическим ведомством методике. Ее разработка еще не завершена. «Наша главная задача – обеспечить экономическую обоснованность формулы, учесть при ее подготовке величину прожиточного минимума в субъектах Российской Федерации и добиться снижения нотариальных тарифов по наиболее важным и значимым для граждан нотариальным действиям», – констатировал заместитель министра юстиции Максим Бесхмельницын.
Справка
По данным Министерства юстиции РФ, на 1 января работало 7,9 тысячи нотариусов. В 2022 году они совершили 45,1 млн действий, в том числе засвидетельствовали 11,3 млн подписей и 8,3 млн копий, выдали 5,1 млн свидетельств о праве на наследство, удостоверили 8,5 млн доверенностей, согласий и поручительств, 1,9 млн договоров, 580 тысяч завещаний и так далее.
Итоги
По данным статистики, приведенным Президентом ФНП, в настоящее время в России работают 8199 нотариусов, объединенных в 88 нотариальных палат. Одним из достижений начала текущего года считается появление российских нотариальных палат в четырех новых субъектах РФ – ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областях. В последних приступили к работе 277 нотариусов. Обозначен и ряд общих тенденций – к примеру, в структуре запросов населения на нотариальные услуги. «Работа нотариуса в режиме «одного окна» и его новые полномочия многократно повысили привлекательность обращения к нотариусу в различных ситуациях», – заметил Константин Корсик. Так, данные за 2022 год показывают, что продолжается активное распространение дистанционного удостоверения сделок и удаленных нотариальных действий. В частности, за прошлый год удостоверено на 450% больше дистанционных сделок и совершено в 30 раз больше удаленных нотариальных действий. Отметим, рост дистанционных форматов удостоверения сделок обусловлен не только вступившими в силу в прошлом году поправками в Основы о нотариате, расширившими перечень нотариальных действий, совершение которых допускается удаленно, но и запросом граждан. Для последних такой формат экономит и время, и деньги, исключая издержки, например, связанные с необходимостью ехать в другой город для личного участия в сделке и т. п. при сохранении всех правовых гарантий.
Кроме того, наблюдается стремительное снижение доли устаревающих нотариальных действий – например, удостоверение верности копий, выдача дубликатов, подлинность подписи на банковских карточках и т. п., а также уменьшение числа удостоверяемых доверенностей (с 2013 года их количество сократилось почти вдвое – с 10,3 млн до 6,3 млн). Это стало возможным благодаря росту доли «интеллектуальных» нотариальных действий и укреплению функции «превентивного правосудия». Внедряемые цифровые технологии позволяют быстро и удобно совершать сделки лично либо дистанционно – сегодня уже более 1/3 нотариальных действий несут в себе значительную «цифровую составляющую». Так, Директор Фонда развития правовой культуры Георгий Краснов отметил, что в структуре нотариальных действий, число которых превышает 45 млн, около 40% приходится на нотариальные действия в сфере корпоративных правоотношений, более 34% – нотариальные действия с «цифровой составляющей» и по 12% – в сфере наследственного права, договоров и сделок (включая односторонние).
При этом отмечается рост доли нотариальных действий в сфере наследственного права (в том числе в части заключения наследственных договоров, составления совместных завещаний и организации личных фондов) и брачно-семейной сфере – по первому направлению рост составил почти в 2 раза, по второму – в 4 раза. Наблюдается активное распространение компетенций нотариата в сферах корпоративных отношений и сделок с недвижимостью.
Также внимание нотариального сообщества в прошлом году было направлено на обеспечение доступной правовой помощи беженцам, мобилизованным гражданам, участникам СВО и их семьям. «Нотариат по собственной инициативе и за свой счет предоставил для таких категорий граждан льготы на общую сумму более 320 млн руб.», – отметил Константин Корсик, добавив, что работа в этом направлении продолжается и в текущем году
В целом ежегодно нотариат за свой счет предоставляет льготы на сумму свыше 2,7 млрд руб., а нотариусы совершают более 4 млн нотариальных действий на льготных условиях. За последний год доля нотариальных действий с применением льгот увеличилась вдвое, а за 10 лет – в 6 раз.
