Советы нотариуса: оспаривание предварительного договора купли-продажи

Существенные условия передачи товара

К существенным условиям при передаче товара покупателю прежде всего относится его количество, качество и наименование.

Наименование товаров проверяется по названиям, артикулам, характеристикам и другим отличительным признакам, позволяющим идентифицировать товар и проверить правильность его поставки.

Количество измеряется в общепринятых или оговоренных величинах – штуках, упаковках, литрах, килограммах и т.п. Если товар идет в таре, необходимо уточнить, по какому весу его будут отгружать и принимать – брутто или нетто. Определенная категория товаров имеет свойство во время транспортировки и хранения изменять свой вес вследствие усушки, утруски и других аналогичных процессов. В этом случае стороны могут договориться о допустимом расхождении в весе исходя из особенностей товара.

Если покупатель информирует продавца, что собирается использовать товар в целях или способами, не предусмотренными производителем, продавец должен предупредить, что это невозможно или нежелательно и передать покупателю другой товар, подходящий под его требования. Для подтверждения качества необходим сертификат, за исключением тех товаров, которые по закону освобождены от обязательной сертификации.

Адвокат Кирющенко Татьяна Юрьевна — профессиональная юридическая помощь в г. Красноярске и по всей России. Ваш регион не имеет значения! тф. +7 (905) 976-49-01

Адвокат по гражданским, арбитражным и уголовным делам Кирющенко Татьяна Юрьевна окажет Вам профессиональную юридическую помощь если Вы попали в непростую жизненную ситуацию. Опыт юридической работы более 20 лет. Представляем интересы доверителя в судах, государственных и правоохранительных органах.

Вам требуется помощь адвоката или юридическая консультация ?

Для получения юридической консультатции или заключения соглашения на оказание юридической помощи позвоните адвокату прямо сейчас по телефону +7 (905) 976-49-01.

Адвокат предложит самый оптимальный способ решения любой юридической проблемы, при необходимости привлечет необходимых специалистов.

Стоимость работы по Вашему делу будет разумной, соответствующей сложности дела и времени, необходимому для помощи Вам

Частые вопросы

Можно ли оформить продажу двух ТС одним договором (автомобиля и прицепа)?

Да. Законом это не запрещено. При этом, вам нужно детально описать каждый из предметов.

Может ли покупателем по ДКП автомобиля выступать несовершеннолетний ребенок?

Может, но если ребенку нет 16-ти лет, то после заключения сделки машину регистрируют в ГИБДД на одного из родителей.

Может ли по ДКП транспортного средства быть 2 покупателя?

Законом это не запрещено. Правда в ГИБДД транспортное средство зарегистрируют только за одним владельцем, за кем именно, определяют собственники. Первый подает заявление на регистрацию, а второй согласие.

Можно ли вернуть автомобиль после покупки в салон?

проявился недостаток в первые 15 дней после покупки;
был обнаружен существенный недостаток;
нарушены сроки проведения гарантийного ремонта;
в автомобиле неоднократно устранялись различные недостатки, в результате чего он не использовался в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней.

Как вернуть машину после покупки? Для начала поговорим о том, как вернуть автомобиль в салон. Для этого необходимо написать претензию в адрес администрации салона, в котором вы совершали покупку. Составьте ее в двух экземплярах, один останется у вас (на нем должны проставить дату и подпись) как доказательство обращения.

В течение 10 дней вам должны дать ответ относительно возврата. Имейте в виду, что может потребоваться проведение экспертизы. Если продавец не хочет проводить экспертизу и признавать недостаток, вы можете инициировать ее самостоятельно.

Существенные условия договора купли-продажи

Одно из главных условий договора купли-продажи – это предмет договора. Также в договоре должна быть прописана полная информация о покупателе и продавце, в том числе паспортные данные, обе или одна из сторон — физлицо.

Дополнительными существенными условиями признаются:

стоимость предмета договора;
права на предмет договора;
состояние имущества или товара;
комплектация предмета договора купли-продажи;
условия передачи и смены собственника;
условие о задатке;
обязательные документы, которые продавец должен передать покупателю.

Стоимость предмета договора

В договоре купли-продажи должна быть обозначена цена договора. Если она не будет указана, то при судебных разбирательствах такой договор может быть признан недействительным.

Цена указывается в рублях. Исключение – одна из сторон договора купли-продажи является иностранным лицом.

Если продается недвижимое имущество, то цену в договоре можно прописать как в целом по недвижимости или земле, так и в отношении одного квадратного метра или одной «сотки» соответственно.

Также в договоре купли-продажи квартиры или дома обязательно указывается рыночная стоимость объекта. Она определяется или как кадастровая стоимость или при помощи услуг оценщика.

Права на предмет договора

Если на предмет договора есть право собственности, то его обязательно надо прописать в условиях договора. В отношении товара право собственности не определяется. А вот движимое или недвижимое имущество всегда определяется по праву собственности.

Если предмет договора находится в собственности у нескольких людей, то в отношении каждого из них надо указать размер доли.

Состояние имущества или товара

Товар или имущество по договору купли-продажи может продаваться как новое, так и как бывшее в употребление. Это обязательно надо прописать в договоре.

Если товар или имущество имеет какие-либо недочеты, то их наличие надо указать в данном разделе. Такое условие поможет избежать проблем с покупателем и судебных споров. Так как продавец сможет доказать, что состояние товара или имущества было указано в договоре. Если покупатель его подписал, то он знал о недочетах.

Комплектация предмета договора купли-продажи

Вместе с товаром могут передаваться и дополнительные вещи. Например, при продаже квартиры, она может продаваться вместе с мебелью. А при продаже автомобиля продавец передает покупателю все экземпляры ключей.

В отношении товара все намного проще. Если продается товар, который состоит из частей, то в отношении каждого комплектующего необходимо указать его модель. Например, при продаже системного блока надо указать модель материнской платы, процессора и других комплектующих.

Условия передачи и смены собственника

В договоре купли-продажи обязательно должны быть прописаны сроки передачи товара или имущества, а также срок перехода права собственности от продавца к покупателю. Этот срок может исчисляться:

с даты подписания договора;
с даты подписания акта приема-передачи или аналогичного документа;
определенным сроком, например, спустя 30 дней после подписания или регистрации права собственности на предмет договора купли-продажи.

В данном разделе обязательно указывается форма документа, которая подтверждает переход права собственности. Она обязательная для подписания в момент передачи имущества.

Условие о задатке

Если стороны договора купли-продажи договорились о задатке, то данное условие должно быть прописано в договоре. Размер задатка определяется конкретной суммой. Также можно указать срок, в течение которого покупатель должен оплатить задаток.

Сумма задатка засчитывается в счет оплаты по договору. Если покупатель не произведет полную оплату по договору купли-продажи, то продавец возвращает ему задаток, а договор купли-продажи будет считаться аннулированным.

Если покупатель оплатит задаток, а продавец нарушит условия договора, то продавец должен будет перечислить покупателю двойную сумму задатка.

В каких случаях можно вернуть б/у авто владельцу?

Если вы приобретаете автомобиль с пробегом у физического лица, то вернуть покупку можно в следующих случаях:

Машина оказалась с недостатком, браком, о котором покупателя не предупредили.
Были озвучены неверные характеристики авто (касающиеся, например, двигателя, мощности, комплектации и так далее). Это самый неоднозначный пункт, так как суд (если до него дойдет дело) может отказать в удовлетворении претензий, сославшись на то, что у покупателя была возможность самостоятельно (с привлечением специалиста) проверить соответствие реальных характеристик заявленным. Так что лучше это делать сразу.
Автомобиль в залоге.
Не передали весь пакет документов (СТС автомобиля, паспорт транспортного средства и так далее).

В целом порядок действий такой же: направляете претензию продавцу, в которой требуете вернуть вам деньги. В течение разумного срока (например, 30 дней) он должен это сделать. Если продавец отказывается признавать правомерность одного из оснований для возврата, можно подавать в суд.

Тематика вопросов

ВНИМАНИЕ! МАСШТАБНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЦЕССУАЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ!

Военная служба. Консультации юриста

Образование

Торги (аукционы, конкурсы)

Получение компенсаций, возмещение расходов

Страхование

Консультации юриста

Недвижимость. Общие вопросы

Корпоративные споры

Приказное производство. Консультации юриста

Финансовая аренда (лизинг). Консультации юриста

Государственные (муниципальные) закупки. Консультации юриста

Третейское разбирательство. Консультации юриста

Судебные расходы. Консультации юриста

Здоровье. Оплата больничных листов. Консультации юриста

Уголовный процесс. Консультации юриста

Калькуляторы госпошлины, пени, процентов, компенсаций

Налоговые проверки. Налоги и взносы. Консультации юриста

Административные споры. Консультации юриста

Строительство. Консультации юриста

Взыскание убытков, неосновательного обогащения. Возмещение вреда. Консультации юриста

Договор: заключение, расторжение, изменение, оспаривание. Консультации юриста

Пенсионное законодательство. Консультации юриста

Право собственности: признание, защита, восстановление и прекращение. Консультации юриста

Авторское право. Консультации юриста

Защита прав потребителей. Консультации юриста

Административная ответственность. Консультации юриста

Договор долевого участия. Консультации юриста

Проверки организаций и ИП. Консультации юриста

Защита чести, достоинства, деловой репутации. Консультации юриста

Исполнительное производство. Консультации юриста

Иностранные граждане. Вступление и отказ от гражданства. Консультации юриста

Установление юридических фактов. Консультации юриста

Трудовое законодательство. Консультации юриста

Досудебное урегулирование спора. Консультации юриста

Регистрация недвижимости. Консультации юриста

Семейные споры. Споры о детях. Консультации юриста

Регистрация, расторжение брака, раздел имущества. Консультации юриста

Земельное законодательство. Консультации юриста

Алименты. Консультации юриста

Аренда. Консультации юриста

Займы и кредиты. Консультации юриста

Банкротство. Консультации Юриста

Представительство. Консультации юриста

Жилищные вопросы. Консультации юриста

Наследство. Нотариат. Консультации Юриста

Госпошлина. Консультации юриста

Обращаемся в арбитражный суд. Консультации юриста

Обращаемся в суд общей юрисдикции (районный, городской, областной). Консультации юриста

Обращаемся в мировой суд. Консультации юриста

Ответы на распространенные вопросы по работе с Конструктором исковых заявлений и жалоб

Почтовая или курьерская доставка

Почтовая доставка обычно предоставляется государственными почтовыми службами и может занимать определенное время. Продавец упаковывает товар в соответствующую упаковку и отправляет его почтовым отправлением. Покупатель получает товар на свой почтовый адрес, указанный при оформлении заказа. Почта обязуется доставить товар в срок, однако этот срок может быть несколько длиннее, чем при курьерской доставке.

Курьерская доставка предоставляется курьерскими службами и является более оперативным способом доставки товара. Курьер забирает товар у продавца и доставляет его непосредственно покупателю. Курьерская доставка позволяет сократить сроки доставки и обеспечить более точное время прибытия товара. Также курьер может организовать передачу товара лично в руки покупателя или вручить его по указанному адресу.

Важно учесть, что стоимость и сроки доставки могут зависеть от местоположения сторон, веса и габаритов товара, а также выбранной службы доставки. Покупатель и продавец должны договориться о выборе способа доставки и условиях передачи товара, включая стоимость доставки и ответственность за сохранность товара во время пересылки

В.: В каких случаях я имею право требовать неустойку?

А.К.: В случае виновного нарушения контрагентом своего обязательства. Здесь есть своя специфика. У нас общегражданская ответственность наступает в случае наличия вины

Вина раскладывается по закону на умысел и неосторожность. При этом умысел всегда является основанием для ответственности, неосторожность можно исключить из вины по соглашению сторон

В общем смысле если действия, которые предпринял или не предпринял контрагент виновные, то тогда возникает ответственность в форме неустойки. Если эти действия были вызваны непреодолимой силой, то тогда по общему правилу ответственность исключается.

Документы, подтверждающие передачу товара

При передаче товара физическому лицу чаще всего подтверждающими документами являются чеки продавца. Хотя по просьбе покупателя или в соответствии с внутренним документооборотом продавец может оформить накладную.

При договоре поставки документы предоставляются в зависимости от принятого документооборота или условий договора. Обязательным является выставление счета-фактуры компаниями, работающими с НДС.

Чаще всего документом, по которому происходит сверка отгруженного и принятого товара, является товарная накладная ТОРГ-12. Ее применение обусловлено удобством, поскольку в большинстве компаний учет товара автоматизирован. Но закон не запрещает написать список товаров даже от руки. Главное, чтобы была возможность сверить количество и артикулы.

Составляем исковое заявление

Именно грамотный иск поможет вам добиться нужного результата.

На какие статьи можно ссылаться в иске:

ст. 460 Гражданского кодекса РФ – если на момент передачи авто на него были наложены ограничения или присутствовал интерес 3 лиц.
ст. 167 ч. 1 ГК РФ – недействительная сделка не влечет никаких юридических последствий, кроме тех, что наступили в результате ее недействительности.
ст. 167 ч.2 – можете требовать полное возвращение средств или транспортного средства по причине признания сделки недействительной или возмещение в виде другого имущества стороны.
ст. 168 ГК РФ – апеллируем к суду, что были нарушены требования закона или иных правовых актов. Так что эта сделка оспорима.

Содержание иска:

Описываем ситуацию.
Ссылаемся на нормы закона.
Предъявляем требования о признании сделки недействительной.
Требования о восстановлении правовых последствий договора.
Полные сведения о спорном автомобиле.
Приложены все собранные доказательства.

Помните, в каждом конкретном случае очень много нюансов, которые необходимо учесть при обращении в суд, так что решать как действовать только вам.

Как подготовить и подать иск об оспаривании договора купли-продажи

Мотивированность и документальное подтверждение требований – залог успеха, поскольку решение принимается судом на основании приведенной доказательной базы. При подготовке заявления нужно правильно указать наименование получателя, реквизиты истца и ответчика, используя образец или пример заполненного обращения, который можно взять в канцелярии суда либо на официальном сайте юрисдикционного органа. В описательной части указывается суть претензии, ссылки на нарушенные статьи гражданского законодательства, размер причиненных убытков, сумма иска.

Государственную пошлину понадобится уплатить заранее, чтобы приложить квитанцию к самому иску.

К заявлению необходимо приложить:

копию оспариваемого ДКП;
расписки, счета, квитанции или выписки со счетов;
документальные подтверждения нарушения договорных отношений;
почтовые уведомления о том, что копии данного иска отправлены участникам спора;
документы, удостоверяющие стоимость товара, движимого или недвижимого имущества.

Если при подготовке проектов ДКП участвует опытный юрист, то судебные споры по купле-продаже в будущем маловероятны. Специалист проследит за выпиской членов семьи отчуждателя из жилого помещения, добавит в текст договора особые условия об ответственности по претензиям со стороны третьих лиц, добьется получения взысканий при необоснованных задержках или нарушениях других обязательств продавца. Специалист своевременно выявит скрытые недостатки объекта, проследит за четкостью и однозначностью приведенных в документах формулировок.

Договор купли-продажи или подряд

По словам Антона Томсинова, отдельной сложностью на практике часто является разграничение договоров купли продажи и договоров подряда

«Единственное, что важно в договоре купли-продажи – чтобы вещь была у продавца в момент ее передачи. В договоре подряда подрядчик изготавливает определенную вещь по заданию заказчика

Теоретически отличие огромное. В первом случае речь идет о том, что право собственности сначала существует у продавца, а потом переходит к покупателю, во втором – право собственности сразу возникает у покупателя. Здесь речь идет об индивидуальной вещи, изготавливаемой под конкретного клиента», – объясняет юрист.

Еще одно отличие заключается в том, что для подряда характерно большее внимание к процессу производства

Поэтому здесь немаловажно описание работ, которые должны производиться. А в случае договора купли-продажи внимание концентрируется на самом моменте передачи товара

А в случае договора купли-продажи внимание концентрируется на самом моменте передачи товара.

Качество товара

Это одно их тех условий, в отношении которых у сторон часто бывают совершенно разные цели

Продавец заинтересован в том, чтобы качество было описано как можно более размыто, а для покупателя важно описать его наиболее четко. «Если качество в договоре никак не обусловлено, применяются обычные требования, установленные законодательством

Поэтому не прописывать это можно только когда речь идет о простых и понятных вещах. Но если предмет договора – это сложный товар, то его качество должно найти отражение в документе. В противном случае, если покупатель вдруг обнаружит недостаток, это не будет являться поводом для ответственности продавца», – говорит Антон Томсинов.

Гарантия

Что же касается гарантии качества товара, это понятие в российском Гражданском кодексе слабое и размытое. По словам лектора, если посмотреть на его определение, можно сделать вывод, что оно мало чем отличается от срока обнаружения недостатков, который будет действовать в том случае, если никакая гарантия не была установлена.

«Особенность гарантийного срока – это срок презумпции того, что все недостатки, обнаруженные покупателем, возникли до момента передачи ему товара. Презумпция – очень мощное оружие. В случае приобретения технически сложных товаров именно она в конечном итоге будет решать, кто прав в споре о том, есть недостаток или нет и какова его причина. Во многих случаях даже в результате экспертизы продавец не сможет установить, что поломка произошла из-за неправильной эксплуатации товара. А если экспертиза укажет, что у дефекта несколько причин, в том числе производственный брак, то такие указания будут толковаться в пользу клиента», – резюмировал эксперт.

При этом, применительно к гарантийному сроку нужно помнить, что он, в отличие от срока обнаружения недостатков, имеет особые правила исчисления, установленные в ст. 471 ГК РФ. «Главным особенностями гарантийного срока является приостановление его в те периоды, когда покупатель был лишен возможности использовать товар в связи с его недостатками, а также возобновление в тех случаях, когда происходит замена всего товара либо комплектующих. Но все это может быть изменено договором. В интересах продавца исключить, например, такое условие, что при замене комплектующих на них устанавливается точно такой же гарантийный срок, как на новые», – говорит Антон Томсинов.

Юрист отмечает, что можно установить гарантию на весь товар, а можно поставить различные гарантийные сроки на составные части продаваемого предмета в том случае, если они имеют разный срок службы, степень износа, разных производителей и так далее. Это приведет к тому, что покупатель сможет потребовать заменить только конкретные комплектующие.

Часто покупатели под определением гарантии понимают ремонт товара. Однако это по умолчанию не указано в ГК и регулируется по соглашению сторон. В итоге могут возникнуть споры о том, что входит в гарантийные обязательства, поэтому обе стороны должны четко прописать эти нюансы. Так, Антон Томсинов советует включить в договор виды требований покупателя в период гарантии, порядок обращения за гарантийным ремонтом, место и сроки гарантийного ремонта.

Больше об особенностях заключения договоров купли-продажи – в тематической лекции Антона Томсинова.

Самовывоз из магазина

Преимущества самовывоза:

1.	Экономия времени и денег. Покупателю не нужно ждать доставки товара и оплачивать стоимость доставки.
2.	Уверенность в наличии товара. Покупатель может самостоятельно проверить наличие товара перед его покупкой.
3.	Возможность задать вопросы и получить консультацию. При самовывозе покупатель может обратиться к продавцу с вопросами или просьбами о дополнительной информации о товаре.

Процесс самовывоза обычно выглядит следующим образом:

Самовывоз из магазина является удобным и быстрым способом передачи товара, который позволяет покупателю получить товар в удобное для него время и место.

Как вернуть автомобиль, если закончилась гарантия?

Это также возможно при выявлении существенных недостатков, только после завершения гарантийного срока нужно обращаться не к продавцу, а к производителю (если продолжает действовать срок службы автомобиля, обычно составляющий примерно 6–7 лет). Также следует учитывать, что сначала нужно предъявить требование о безвозмездном устранении недостатков. Имейте в виду, что вам придется доказывать, что брак или дефект проявились без вашего участия и вашей вины (то есть не являются последствием эксплуатации автомобиля).

В случае если производитель не удовлетворит такое требование в течение двадцати дней или недостаток является неустранимым, у вас возникает право требовать возврата уплаченной денежной суммы.

Возможные ошибки

Все неточности, которые встречаются в ДКП можно назвать случайными или злонамеренными. Во втором случае они совершаются в корыстных целях недобросовестными участниками сделки.

Наиболее распространенные ошибки:

Неверное указание анкетных и паспортных данных продавца и покупателя – опечатки в персональной информации могут стать основанием для оспаривания сделки. Получается, что договор заключался иным гражданином, а не собственником или сторонним лицом, а не фактическим покупателем.
Неправильное отображение данных об объекте недвижимости – адреса квартиры, площади, количества комнат и т.д.
Указание заниженной цены на жилплощадь – как правило, намеренная ошибка, которая используется для снижения суммы или неуплаты налогов в целом. В итоге продавец может получить меньшую сумму, чем реально стоит жилплощадь.
Отсутствие сведений о лицах, которые имеют право пользоваться квартирой даже после ее продажи – речь, прежде всего, идет о гражданах, отказавшихся принимать участие в приватизации в пользу других, но имеющих право на постоянное проживание.
Включение в содержание шаблонных условий, которые стороны не намерены выполнять или не включение важных нюансов сделки.

Включение в документ условий, которые противоречат действующему законодательству.
Подписание соглашения неуполномоченным лицом – документ подписан лицом по доверенности, в которой не указано право на совершение подобных действий.
Несоблюдение условий о преимущественном праве покупки – например, доли в общей жилплощади со стороны другого совладельца.

Передача через третье лицо

В некоторых случаях передача товара между продавцом и покупателем может осуществляться через третье лицо, что предоставляет дополнительную гарантию безопасности и надежности сделки.

Передача через третье лицо возможна при использовании услуг посредника, таких как курьерские службы или почтовые сервисы. Покупатель и продавец доставляют товар к этому третьему лицу, которое в свою очередь обеспечивает его безопасную транспортировку и передачу адресату.

Передача через третье лицо может быть особенно полезной в случаях, когда продавец и покупатель находятся в разных городах или странах. Такая система позволяет обеспечить безопасность и доставку товара, даже если между ними значительное пространство или границы.

При передаче товара через третье лицо, стороны обязаны убедиться в надежности и неприкосновенности этого лица

Важно выбрать профессиональной поставщик услуги, который имеет опыт и положительную репутацию. Также стоит убедиться, что товар доставлен правильному адресату и целостность упаковки не нарушена

Договор купли-продажи должен ясно определять, что передача товара осуществляется через третье лицо, а также указывает ответственность всех сторон за возможные проблемы или убытки, связанные с такой передачей. Это позволяет установить четкие правила и гарантировать справедливость сделки.

В итоге, передача товара через третье лицо может быть полезной и безопасной методикой для доставки и передачи товара по договору купли-продажи

Для обеспечения успеха такой передачи, важно придерживаться всех правил и условий, оговоренных сторонами в рамках договора

В одностороннем порядке

Покупатель вправе расторгнуть ДКП в одностороннем порядке, если это предусмотрено самим договором или действующими законами.

Какие могут быть основания:

Нарушение сроков поставки транспортного средства. Например, если в договоре указано, что продавец обязан поставить машину в течение одного месяца с момента заключения, но товара нет и спустя полгода;
Нарушение сроков передачи автомобиля;
Поставка машины в комплектации, не соответствующей условиям ДКП;
Обнаружение существенных дефектов у автомобиля;
Поставка машины не той марки, модели, комплектации или цвета;
Непредставление сопутствующих документов продавцом.

Фактически в таких случаях договор расторгается в одностороннем порядке, покупатель отказывается от исполнения обязательств – передачи денег. Если это предусмотрено договором, продавец обязуется вернуть ему уплаченные ранее средства. В случае отказа в возврате потребитель вправе обратиться в суд.

Отказаться от сделки в одностороннем порядке вправе и продавец, если есть основания:

Вторая сторона отказалась от приобретения страховки, если такая обязанность возложена на нее;
Покупка не оплачена в установленные сроки;
Покупатель не забрал машину в оговоренные сроки.

Как расторгнуть ДКП автомобиля через суд: пошаговая инструкция

Чтобы расторгнуть ДКП между физическими лицами, или физ.лицом и автосалоном через суд, нужно пройти процедуру досудебного урегулирования. Для начала следует отправить письменное уведомление о намерениях расторгнуть сделку. Если от второй стороны не будет реакции в установленные сроки, или поступит отрицательный ответ, можно обращаться в суд.

Процедура расторжения ДКП через суд выглядит следующим образом:

Истец составляет исковое заявление, направляет копию ответчику, собирает остальные документы.
В суд подается исковое заявление с документами, подтверждающими сделку и обоснованность требований.
Судья принимает материалы к производству, выносит определение и назначает дату заседания.
Стороны получают извещения с указанием даты и места заседания.
На предварительном слушании уточняются требования, при необходимости судья запрашивает дополнительные документы.

Наибольшее внимание уделяется доказательствам, подтверждающим основания для аннулирования сделки. Например, изучается экспертное заключение, в котором говорится, что существенные недостатки возникли по вине продавца, и в момент оформления ДКП покупатель не мог их обнаружить.. По итогам разбирательств судья единолично выносит решение

Оно вступает в силу через 30 дней, а общий срок рассмотрения дела составляет два месяца.

По итогам разбирательств судья единолично выносит решение. Оно вступает в силу через 30 дней, а общий срок рассмотрения дела составляет два месяца.

Судебная практика

Договор купли-продажи транспортного средства может быть признан судом недействительным не только в случае отсутствия в нем существенных условий, но и по другим причинам.

Так, гр-ка Климова обратилась с иском в суд о признании ДКП автомобиля недействительным. Женщина пояснила, что незадолго до своей смерти ее супруг продал машину матери. Об этом Климова узнала только после гибели мужа, так как транспортное средство всегда находилось дома, а супруг ежедневно пользовался им, что подтверждают свидетели и полис ОСАГО.

После смерти мужа было открыто наследственное дело, но автомобиль в массу не вошел, так как по документам он уже принадлежал матери умершего. Климова, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей (сына и дочери умершего, являющихся прямыми наследникам по закону) просит признать сделку недействительной и включить спорный авто в наследственную массу. Суд удовлетворил требования Климовой в полном объеме.

Можно ли вернуть авто продавцу на практике?

Итак, как мы уже выяснили, если продавец умолчал о каком-либо недостатке автомобиля, то договор купли-продажи можно расторгнуть

Но самое важное здесь заключается в доказывании. А именно, нам необходимо доказать, что неисправность возникла в момент до передачи машины покупателю

А сделать это довольно сложно в большинстве случаев.

Но самое важное здесь – это именно возможность доказать, что поломка возникла до передачи автомобиля. И здесь у нас для вас как покупателя плохие новости – сделать это, согласно судебной практики 2024 года практически нереально при механических поломках агрегатов, например

Но неисправности бывают разные:

сломался двигатель, коробка передач или другие механические узлы,
обнаружились скрытые повреждения металла или пластика,
б/у автомобиль был в ДТП, из-за чего у него есть существенные недостатки.

Давайте подробнее рассмотрим эти тонкости.

Вас также заинтересует:

Всё о запрете на регистрационные действия в вопросах и ответах
Можно ли заполнить договор купли-продажи автомобиля от руки? Действителен он или нет?
Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?

Если поломка механическая

Даже если продавец до вас эксплуатировал машину с газом «в пол», всячески использовал очень неаккуратно и не заботился о своевременной замене жидкостей, то доказать, что факт поломки возник до заключения ДКП практически невозможно, и даже экспертиза в этом случае поможет маловероятно. Это знают суды, поэтому даже рассчитывать на назначение такой судебной экспертизы не стоит.

Но можно попытаться вернуть подержанный автомобиль, вынудив продавца заявить невыгодные тому вещи.

Если тот прямо укажет, что неисправность возникла при эксплуатации им б/у автомобиля, то расторгнуть ДКП и вернуть его по суду не составит труда (речь идёт о неочевидных заявлениях – например, если продавец будет отрицать сам иск, но станет говорить о том, что в подкапотном пространстве что-то стучало). Но и это не явный повод к возврату машины – ведь нужно именно доказать, что неисправность, в результате которого автомобиль невозможно эксплуатировать, возникла до передачи покупателю. И в данном примере ещё придётся доказать, что данный стук связан, к примеру, с выходом из строя коленчатого вала.

Если неисправность ЛКП

В том же случае, если после покупки автомобиля вы обнаружили, что начала облупляться краска и виднеться шпаклёвка на машине или иным образом обнаружились следы некачественного вмешательства, то здесь перспектива вернуть б/у автомобиль продавцу и отменить сделку купли-продажи гораздо радужнее.

Дело в том, что возникший недостаток появился вследствие действий самого продавца – он некачественно отремонтировал машину. А вы её купили. Отрицать факт ДТП он может, но доказать его проще соответствующим запросом в ГИБДД либо простой проверкой на официальном сайте ведомства.

Равно как и экспертиза в этом случае точно покажет, что ремонт был выполнен некачественно.

Если скрыто наличие ДТП

В данной ситуации всё зависит от некачественного ремонта после происшествия – то есть смотрите пункт выше.

А вот за сам факт наличия аварии вернуть машину не получится. Она может быть восстановлена в полном объёме после этого в тот вид, который был до происшествия. И в данном случае оснований для расторжения сделки после покупки просто нет.

Если скручен пробег

А в этом случае вернуть авто можно со стопроцентной вероятностью, так как это и есть прямое введение в заблуждение относительно свойств товара.

Осталось дело за малым, которое… вовсе не малое – доказать виновность продавца, что пробег был скручен именно им, а не вами. И аналогично механической поломке, если продавец заявит, что он ничего не трогал и, возможно, предыдущий владелец скорректировал показания одометра, то иск подавать придётся предыдущему собственнику.

В заключение

Большинство рисков при покупке автомобиля лежит именно на покупателе. Дело в том, что автомобиль, хоть и является движимым имуществом, может быть подвергнут воздействию со стороны силовых органов государства. Например, на него может быть наложен арест, он может быть изъят приставом.

Денежные же средства, полученные продавцом, особенно в наличном виде, могут исчезнуть в неизвестном направлении в день продажи. Какого-либо имущества у продавца может не оказаться от слова совсем. И даже получив судебное решение и исполнительный лист, можно остаться без денег.

Поэтому, прежде чем купить автомобиль с рук, как следует проверить как самого железного коня, так и его продавца. В этом, помимо указанных выше сервисов, помогут сервис проверки ГИБДД (бесплатно), портал Автокод (бесплатной информации немного, но за небольшую плату можно получить довольно много сведений, в т.ч., по повреждениям).

Продавца можно проверить, в первую очередь, на действительность российского паспорта. Это довольно важный момент. Сделать это можно по этому адресу. Можно заглянуть и в соцсети, например, часто водители ведут блоги о своих авто, где можно почерпнуть порой весьма интересную информацию.

Ещё по теме: